? Προς Ενοικίαση | Εξαιρετική Μεζονέτα 170 τ.μ. | Πεδίον Άρεως – Δικαστήρια Ευελπίδων

Μία ιδιαίτερα ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα 170 τ.μ., σε ήσυχο δρόμο, μόλις λίγα λεπτά από τα Δικαστήρια Ευελπίδων, ιδανική για οικογένεια ή επαγγελματία που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία.

Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο, οι οποίοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ παράλληλα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και στους δύο ορόφους μέσω ασανσέρ, προσφέροντας μοναδική ευελιξία και λειτουργικότητα.

? 4ος Όροφος

• Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι
• Ξεχωριστό καθιστικό με τζάκι
• Άνετη ανεξάρτητη κουζίνα
• WC επισκεπτών
• Μεγάλες βεράντες

? 5ος Όροφος

• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• 2 πλήρη μπάνια
• Μεγάλες βεράντες

Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με εξαιρετική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μία ποιοτική κατοικία κοντά στο κέντρο της Αθήνας.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

✔ Κλειστός χώρος στάθμευσης (σπάνιο προνόμιο για την περιοχή)
✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια
✔ Πόρτα ασφαλείας
✔ Θυροτηλεόραση
✔ Ασανσέρ
✔ Μεγάλες βεράντες
✔ Πολύ φωτεινό και διαμπερές

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στα Δικαστήρια Ευελπίδων, με άμεση πρόσβαση σε:

• Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
• Σούπερ Μάρκετ
• Σχολεία
• Λαϊκή Αγορά
• Χώρους πρασίνου
• Καταστήματα και υπηρεσίες
• Κέντρο Αθήνας

Όροι Μίσθωσης

✔ Διατίθεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση.
❌ Δεν διατίθεται για το πρόγραμμα Erasmus.
❌ Οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας (ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, internet κ.λπ.) δεν περιλαμβάνονται στο μίσθωμα.

? Τιμή

1.300 € / μήνα (Μη διαπραγματεύσιμη)

Απαιτήσεις Ιδιοκτήτη

✔ 1 ενοίκιο ως εγγύηση
✔ Το τρέχον ενοίκιο κατά την υπογραφή του μισθωτηρίου

Συνολικό ποσό προς τον ιδιοκτήτη: 2.600 €

Μεσιτική Αμοιβή

1.300 € + 24% Φ.Π.Α. = 1.612 €

Υπόδειξη Ακινήτου

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση:

• Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου
• Α.Φ.Μ.

σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α' 86/11-04-2012).

Κόστος υπόδειξης ακινήτου: 15 € (συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. 24%), σύμφωνα με τον Ν. 2859/2000, άρθρο 9, ως αμοιβή παροχής υπηρεσιών ελεύθερου επαγγελματία.

? SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE

? 697 810 9200
? 695 718 2204

?️ Ιδανική επιλογή για οικογένειες, στελέχη επιχειρήσεων, δικηγόρους και επαγγελματίες που επιθυμούν μία ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με άνετους χώρους και ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης.

#ΠροςΕνοικίαση #Μεζονέτα #Ευελπίδων #ΠεδίονΆρεως #Αθήνα #LuxuryRental #FamilyHome #LongTermRental #Parking #Ακίνητα #SPENTZAS_STEFANOPOULOU