Γραφείο 180 τ.μ.

1.100.000€

• Κέντρο, Κέντρο Αθήνας
• 11/10/2025

Κέντρο, Σύνταγμα: Πωλείται Πώληση, όροφος: 8ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ.Έχει κατασκευαστεί το 1958, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ.  Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως. ο Γραφειακός χώρος διαθέτει .

Αισθητήρες Παρουσίας-Φωτεινότητας

Ανιχνευτές παρουσίας KNX ΤΗΕΒΕΝ ΤΗΕ RONDA S360 (x16)

Χώροι εργασίας

Dimming γραμμικών φωτιστικών ανάλογα το φως

WC

Κουζίνα

Σύστημα Πυρανίχνευσης

Πίνακας Πυρανίχνευσης PARADOX FIGHTER 8 ζωνών με 2 μπαταρίες 7ΑΗ

Πυρανιχνευτές καπνού σε όλους τους χώρους (x9) με πυράντοχα καλώδια

Πυρανιχνευτής θερμοκρασίας

Μπουτόν Πυρανίχνευσης

Φαροσειρήνα Πυρανίχνευσης

IP Module στον πίνακα πυρανίχνευσης για οπτικοποίηση συστήματος σε υπολογιστή

Πυροσβεστική φωλιά

Φωτεινή Σηματοδότηση Εξόδων Κινδύνου

Επίτοιχα φωτιστικά ασφαλείας της εταιρείας Olympia (x4)

Φωτιστικά ασφαλείας οροφής της εταιρείας Olympia (x2)

KNX ABB καλωδίωση

Κεντρική οθόνη KNX TOUCH PANEL 7''

Ρολά Σκίασης με καλώδιο ΝΥΜ 4Χ1,5

Μπουτόν Αφής KNX ABB

Κλιματισμός

Θερμοστάτες χώρου και interface στα Α/C με καλώδιο BUS

Φωτιστικά συμβατά

Υποδομές με καλώδια BUS

Για meteo station για έλεγχο τεντών ανάλογα τον καιρό

Για αισθητήρες θερμοκρασίας/υγρασίας

Για Module ελέγχου των A/C

Internet - Τηλεφωνία - Καλωδίωση - Ρεύμα

Υποδομή Οπτικής Ίνας

Rack 19' 24U με ροδάκια της εταιρείας KEYSTONE (600Χ600Χ1200)

Νέες γραμμές καλωδίων ΟΤΕ από το Rack έως τον κατανεμητή με καλώδιο utp CAT 6

Παροχή  56 γραμμών δικτύου/τηλεφώνου με αναλογία καλωδίου  UTP CAT 6Α

Παροχές 4 γραμμών τηλεόρασης με αναλογία καλωδίου VECTOR SAT 110 

2 για θέσεις τηλεόρασης

2 για επίγεια κεραία και δορυφορική κεραία

Επίγεια κεραία FRACARRO

Καλώδια (x2) HDMI 2.1 στο meeting room (πιστοποιημένο για ανάλυση μέχρι και 8Κ)

Υποδομή - Πίνακας UPS

Κεντρική παροχή από ΔΕΔΔΗΕ σε νέο πίνακα ορόφου με καλώδιο Α05VV-U 5x25 mm2

Τριφασικό ρεύμα 35kVA

Νέα μεταλλική σωλήνα σπιράλ γαλβανιζέ 3 ιντσές στο ρολόι της ΔΕΗ

Κουφώματα

PVC με διπλά τζάμια ασφαλείας και 4 εποχών

Ηλεκτρικές Συσκευές

Εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων μάρκας Candy

Ψυγείο μάρκας Bosch

Εντοιχισμένος φούρνος μικροκυμάτων μάρκας Samsung

Στεγνωτήρες χεριών μάρκας Morris (x2)

Θερμοσίφωνας

Είναι Μισθωμένο προσφαίροντας μια επενδυτική πρόταση . Το μισθωτήριο τελειώνει το 2026 με οψιόν ανανέωσης με αναπροσαρμογή μισθώματος ανεβάζοντας το επενδυτικό ενδιαφέρον .