Με ιδρυτές τον κο Σπέντζα Παράσχο και την κα Στεφανοπούλου Ειρήνη , το γραφείο μας δραστηριοποιείται στο χώρο της κτηματαγοράς.
Λόγω της πολυετούς παρουσίας μας στον χώρο έχουμε δημιουργήσει ένα πολύ ευρύ portofolio ακινήτων (κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων) που προσφέρονται προς πώληση ή μίσθωση.
Αναλαμβάνουμε Διαμερίσματα προς Ενοικιάση για Βραχυχρόνια Μίσθωση και Μακροχρόνια, καθώς και την Διαχείριση αυτών .
Επίσης για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών μας έχουμε δημιουργήσει ένα δίκτυο από καταξιωμένους συνεργαζόμενους επαγγελματίες (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες και μηχανικούς)
Θέλετε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας - αλλά κανείς δεν πρέπει να το γνωρίζει;
Διακριτική αγορά ακινήτων εμπορικών ακινήτων, κατοικιών Καλέστε μας τώρα: 6978109200 - 6957182204
Ή στείλτε μας το προσωπικό σας email στο spentzas.development@gmail.com ή στο es.realestate.gr@gmail.com ή στο spentzas.stefanopoulou.brokers@gmail.com
Αγορά - Πώληση ή Ενοικίαση Ακινήτου.
Η Εταιρία SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE DEVELOPMENT μισθώνει και πουλά υψηλών προδιαγραφών ακίνητα σε Πελάτες σε επιλεγμένες περιοχές της Αθήνας, όπως στο κέντρο της Αθήνας , τη Βούλα, τη Γλυφάδα, το Μαρούσι, το Χαλάνδρι και την Κηφισιά. Στη συνέχεια, τα διαθέτει για μεσοπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Επιπλέον, σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από περιττά άγχη.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ :
1 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 % + 24 % ΦΠΑ .
2 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 4 % + 24 % ΦΠΑ .
3 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : ΕΝΑ ΕΝΟΙΚΙΟ + 24 % ΦΠΑ .
4 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ .
5 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ Ή ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ , ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ .
ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΈΣΕΙΣ ΓΙΑ ΕΚΤΊΜΗΣΗ ΑΚΙΝΉΤΟΥ :
Κόστος Εκτίμησης: 250 € + 24% ΦΠΑ = 310 € (ισχύει σε περίπτωση συνεργασίας με το γραφείο μας κατόπιν δική σας επιλογής ).
ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ :
Ανακαίνιση Ακινήτου
Αν το ακίνητο χρειάζεται μερική ή ολική ανακαίνιση ή αν απλώς χρειάζεται μόνο λίγες παρεμβάσεις η ομάδα μας θα βρει τις καλύτερες λύσεις στις πιο συμφέρουσες τιμές.
Αναλαμβάνουμε κάθε είδους ανακαινίσεις σε: πολυκατοικίες μονοκατοικίες μεζονέτες επαγγελματικά κτίρια καταστήματα λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις
Συλλέγουμε όλα τα δεδομένα και στοιχεία της οικίας σας. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, το ύφος, στοιχεία, εξοπλισμό που διαθέτει. Ερευνούμε την περιοχή που βρίσκεται τόσο όσον αφορά το επίπεδο τουριστικού ενδιαφέροντος, την ιστορική αξία αν υπάρχει, το είδος τουρισμού που συγκεντρώνει και καθορίζουμε (σε συνεννόηση και με εσάς) την τιμολογιακή πολιτική. Οι τιμές διαμορφώνονται κατόπιν εξέτασης των εξής παραγόντων: Α) Είδος οικίας, β) ποιότητα κατασκευής, γ) παρεχόμενος εξοπλισμός.
Το διακριτικό μας μάρκετινγκ είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ιδιότητες κύρους σε κορυφαίες τοποθεσίες ή για τους ιδιοκτήτες που δεν θέλουν να δημοσιοποιήσουν την πώλησή τους.
Λόγω της πολυετούς παρουσίας μας στον χώρο έχουμε δημιουργήσει ένα πολύ ευρύ portofolio ακινήτων (κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων) που προσφέρονται προς πώληση ή μίσθωση.
Αναλαμβάνουμε Διαμερίσματα προς Ενοικιάση για Βραχυχρόνια Μίσθωση και Μακροχρόνια, καθώς και την Διαχείριση αυτών .
Επίσης για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών μας έχουμε δημιουργήσει ένα δίκτυο από καταξιωμένους συνεργαζόμενους επαγγελματίες (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες και μηχανικούς)
Θέλετε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας - αλλά κανείς δεν πρέπει να το γνωρίζει;
Διακριτική αγορά ακινήτων εμπορικών ακινήτων, κατοικιών Καλέστε μας τώρα: 6978109200 - 6957182204
Ή στείλτε μας το προσωπικό σας email στο spentzas.development@gmail.com ή στο es.realestate.gr@gmail.com ή στο spentzas.stefanopoulou.brokers@gmail.com
Αγορά - Πώληση ή Ενοικίαση Ακινήτου.
Η Εταιρία SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE DEVELOPMENT μισθώνει και πουλά υψηλών προδιαγραφών ακίνητα σε Πελάτες σε επιλεγμένες περιοχές της Αθήνας, όπως στο κέντρο της Αθήνας , τη Βούλα, τη Γλυφάδα, το Μαρούσι, το Χαλάνδρι και την Κηφισιά. Στη συνέχεια, τα διαθέτει για μεσοπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη διαμονή.
Επιπλέον, σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από περιττά άγχη.
ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ :
1 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 % + 24 % ΦΠΑ .
2 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 4 % + 24 % ΦΠΑ .
3 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : ΕΝΑ ΕΝΟΙΚΙΟ + 24 % ΦΠΑ .
4 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ .
5 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ Ή ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ , ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ .
ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΈΣΕΙΣ ΓΙΑ ΕΚΤΊΜΗΣΗ ΑΚΙΝΉΤΟΥ :
Κόστος Εκτίμησης: 250 € + 24% ΦΠΑ = 310 € (ισχύει σε περίπτωση συνεργασίας με το γραφείο μας κατόπιν δική σας επιλογής ).
ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ :
1. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α .
2. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν.2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελεύθερου Επαγγελματία.
ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗΣ ΣΕ ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΑ:
Σε περίπτωση που βρεθεί ο ενδιαφερόμενος απο το γραφειο μας και δοθει προκαταβολή ,εαν υπάρξει απο Οποιαδήποτε πλευρά υπαναχώριση της σύμβασης - ανεξαρτήτως αιτίας η αποζημίωση του γραφείου καθίσταται στο ήμισυ της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής .
Για κάθε ημέρα καθυστέρησης πέραν του συμφωνημένου χρονοδιαγράμματος, όπως αυτό θα ορίζεται είτε σε ιδιωτικό συμφωνητικό είτε σε συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, καταβάλλεται υπέρ του γραφείου αποζημίωση ύψους πενήντα ευρώ (50 €) ανά ημέρα καθυστέρησης, πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. 24%.
Όροι Αξιολόγησης Υποψηφίων Μισθωτών
Προς διασφάλιση της φερεγγυότητας και της ομαλής διεξαγωγής της μίσθωσης, πραγματοποιείται αυστηρή αξιολόγηση των υποψηφίων μισθωτών, με υποχρεωτική προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών:
Η υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας gov.gr, με βεβαίωση γνησίου υπογραφής των συμβαλλομένων μερών.
ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗΣ ΣΕ ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΑ:
Σε περίπτωση που βρεθεί ο ενδιαφερόμενος απο το γραφειο μας και δοθει προκαταβολή ,εαν υπάρξει απο Οποιαδήποτε πλευρά υπαναχώριση της σύμβασης - ανεξαρτήτως αιτίας η αποζημίωση του γραφείου καθίσταται στο ήμισυ της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής .
Για κάθε ημέρα καθυστέρησης πέραν του συμφωνημένου χρονοδιαγράμματος, όπως αυτό θα ορίζεται είτε σε ιδιωτικό συμφωνητικό είτε σε συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, καταβάλλεται υπέρ του γραφείου αποζημίωση ύψους πενήντα ευρώ (50 €) ανά ημέρα καθυστέρησης, πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. 24%.
Όροι Αξιολόγησης Υποψηφίων Μισθωτών
Προς διασφάλιση της φερεγγυότητας και της ομαλής διεξαγωγής της μίσθωσης, πραγματοποιείται αυστηρή αξιολόγηση των υποψηφίων μισθωτών, με υποχρεωτική προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών:
- Βεβαίωση εργασίας από τον τρέχοντα εργοδότη, στην οποία να αναγράφεται η θέση και η διάρκεια απασχόλησης.
- Βεβαίωση αποδοχών ή εναλλακτικά αντίγραφα πρόσφατων μισθοδοτικών καταστάσεων.
- Εκκαθαριστικό σημείωμα φορολογικού έτους (τελευταίου διαθέσιμου).
- Συστατική επιστολή από προηγούμενο εκμισθωτή, όπου θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχουν οφειλές και ότι η συνεργασία υπήρξε συνεπής.
- Αντίγραφα εξοφλημένων λογαριασμών (ρεύματος, νερού, κοινοχρήστων ή άλλων παρόχων), προς επιβεβαίωση συνέπειας πληρωμών.
- Σε περίπτωση φοιτητών, απαιτείται η συμμετοχή των γονέων ως εγγυητών, με αντίστοιχη προσκόμιση των ανωτέρω δικαιολογητικών φερεγγυότητας εκ μέρους τους.
- Σε περίπτωση επιπλωμένου ακινήτου, πραγματοποιείται πλήρης απογραφή όλων των επίπλων, ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών συσκευών που αποτελούν μέρος της μίσθωσης, η οποία υπογράφεται από αμφότερα τα μέρη.
Η υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας gov.gr, με βεβαίωση γνησίου υπογραφής των συμβαλλομένων μερών.
Ανακαίνιση Ακινήτου
Αν το ακίνητο χρειάζεται μερική ή ολική ανακαίνιση ή αν απλώς χρειάζεται μόνο λίγες παρεμβάσεις η ομάδα μας θα βρει τις καλύτερες λύσεις στις πιο συμφέρουσες τιμές.
Αναλαμβάνουμε κάθε είδους ανακαινίσεις σε: πολυκατοικίες μονοκατοικίες μεζονέτες επαγγελματικά κτίρια καταστήματα λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις
Συλλέγουμε όλα τα δεδομένα και στοιχεία της οικίας σας. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, το ύφος, στοιχεία, εξοπλισμό που διαθέτει. Ερευνούμε την περιοχή που βρίσκεται τόσο όσον αφορά το επίπεδο τουριστικού ενδιαφέροντος, την ιστορική αξία αν υπάρχει, το είδος τουρισμού που συγκεντρώνει και καθορίζουμε (σε συνεννόηση και με εσάς) την τιμολογιακή πολιτική. Οι τιμές διαμορφώνονται κατόπιν εξέτασης των εξής παραγόντων: Α) Είδος οικίας, β) ποιότητα κατασκευής, γ) παρεχόμενος εξοπλισμός.
Το διακριτικό μας μάρκετινγκ είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ιδιότητες κύρους σε κορυφαίες τοποθεσίες ή για τους ιδιοκτήτες που δεν θέλουν να δημοσιοποιήσουν την πώλησή τους.
Βρισκόμαστε στο πλευρό σας σε όλα τα στάδια της διαδικασίας της πώλησης, από τη δωρεάν εκτίμηση της αξίας του ακινήτου μέχρι τις τελικές διαπραγματεύσεις. Αναλαμβάνουμε, επίσης, την προώθηση και προβολή το ακινήτου σας σε μεγάλο κοινό και την οργάνωση των επισκέψεων στο χώρο από τους υποψήφιους αγοραστές.
ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ .
ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ .
Σπεντζας Παρασχος
Νόμιμος Μεσίτης
Αρ.ΓΕΜΗ : 148866103000
Στεφανοπουλου Ειρήνη Νόμιμη Μεσίτης
Αρ.ΓΕΜΗ : 147976603000
SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE
MOB : 6978109200 - 6957182204
es.realestate.gr@gmail.com
Μέλη του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής
Χαρίλαου Τρικούπη 24
Αθηνα 10679
- © 2026 SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE DEVELOPMENT
- Όροι Χρήσης
- Κατασκευάστηκε από την
